ERSTBEZUG: 4 Wohnungen (teilweise Seesicht) mit Balkon, Carport und Garten
Das KfW Effizienzhaus 40 EE zeichnet sich dadurch aus, dass erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs erbringen, der für die Wärme- und Kälteversorgung nötig ist
Wohnung Nr. 1 - 2.5 Zimmer |
Untergeschoss |
79 m² incl. ½ Terrasse |
€ 395.000,00 RESERVIERT |
Wohnung Nr. 2 – 4.0 Zimmer
|
Erdgeschoss Garten (SN) |
108 m² incl.½ Balkon |
€ 798.000,00 VERKAUFT |
Wohnung Nr. 3 - 4.0 Zimmer |
Obergeschoss |
105 m² incl.½ Balkon |
€ 798.000,00 RESERVIERT |
Wohnung Nr. 4 - 4.0 Zimmer |
Dachgeschoss |
96 m² incl.½ Balkon |
€ 794.700,00 |
4 Carports |
Erdgeschoss |
je CP |
€ 20.000,00 |
Selbstbezug
Objekt: 3.0 Zimmer Wohnung
Baujahr: 1960/2008
Wohnfläche: 73 m²
Etage: 1. OG
Stellplatz: muss angelegt werden
inklusive: Balkon, Kellerraum
Kaufpreis: € 213.000,00
Provison: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt. 1999 wurde ein Vollwärmeschutz der Fassade durchgeführt. In 2008 folgte eine Kernsanierung:
Brenner, Heizungsanlage, Heizkörper, Warm-/Kaltwasser-Leitungen, Bäder wurden komplett erneuert. In 2023 wurden die Wasserleitungen im Keller erneuert. In 2021 neue Fensterläden und Rollläden.
Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten im Gebäude. 6 Etagenwohnungen und 2 ausgebaute Wohnungen im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist vermietet.
EnEV: 78,40 kWh/(m²·a) Bj. 2008, Gas