Objekt:               Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Grundstück:        562  m²

Wohnfläche:        331 m² 

Nutzfläche:           70 m²

Baujahr:              1965

Garage:                Doppelgarage       

Kaufpreis:            € 899.000,00 VB

Provision:             3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Das freistehende Wohnhaus bietet Raum und Platz für eine grosse Familie. Die Lage im beliebten und bevorzugten Rodgebiet von Pforzheim spricht für sich. Ein ruhige und idyllisches Wohnen in einer 30 km- Zone. Bushaltestellen in der Nähe, ebenso kurze Wege zur Autobahn.

Das Haus eignet sich für Familien oder zwei Generationen. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat einen eigenen Zugang.  Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Kamin ist im Wohnzimmerbereich im EG vorhanden. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC vorhanden. Das Untergeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss verfügen jeweils über ein Bad und ein separates WC.

Der Garten, die Terrasse und der Balkon haben eine Südausrichtung und bietet Sonne und genügend Platz zum Verweilen und Ausruhen.

     -  Energieausweis:  kWh(m²-a) Bj.1965, Heizöl -    - wird nachgereicht -

Objekt:               Einfamilienhaus

Grundstück:        580  m²

Wohnfläche:        131 m² 

Nutzfläche:          121 m²

Baujahr:              1992

Garage:                Doppelgarage

Inklusive:            Freifläche/Grillunterstand

                            Einbauküche

                            PV-Anlage 2015 (12 Stck)

Kaufpreis:            € 499.000,00

Provision:             3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet Raum und Platz für eine grosse Familie. Die Lage im Ortsteil Hilzingen-Duchtlingen, ermöglicht ein Wohnen in idyllischer Umgebung und doch nah zu Hilzingen

und Singen. Die Aussicht und Nähe zu den Hegaubergen (Hohenstoffeln, Mägdeberg, Hohentwiel)

schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Das Haus eignet sich für Familien oder Paare. Die Doppelgarage, Hobbyraum/Werkstatt und bieten genügend Abstellflächen. Die PV-Anlage mit 12 Elementen und eine Zisterene mit 7.000 ltr. sind vorhanden. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Kachelofen ist im Wohnzimmerbereich vorhanden.

Anschauen lohnt sich!  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

     -  Energieausweis: Energiebedarf: 194,1 kWh(m²-a) Bj.1992, Heizöl -

Objekt:             Gewerbe + Wohnhaus

Grundstück:     213  m²

Wohnfläche:     366 m²  Gewerbe

Nutzfläche:       166 m²

Baujahr:            1906/ renoviert

Keller:                Vollkeller

Inklusive:          2 Stellplätze

              V E R K A U F T

Objekt:               Freizeitgrundstück

Grundstück:        7.289  m²

Wohnfläche:            55  m² 

Nutzfläche:         12 m x 8.70 m Rohbau  

Baujahr:              1952/1953

            V E R K A U F T

Objekt:             Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen

Grundstück:     534 m²

Wohnfläche:     206 m² incl. Dachgeschoss

Nutzfläche:       133 m²

Baujahr:            1965

Keller:                Vollkeller mit Außentür

Inklusive:          Doppelgarage, Schopf

           V E R K A U F T

Objekt:               Restaurant mit Wohnungen

Grundstück:        1.064  m²

Wohn./Nutzfl.:    592 m²  (DG Ausbaureserve)

Baujahr:              1906/ Renov. 1978

Keller:                  Vollkeller mit Außentür

Inklusive:            Freifläche/Biergarten Restaurant

                            Wohnung mit Einbauküche

                            Balkon und Loggia

                            Stellplätze

            V E R K A U F T

Objekt:            Wohnhaus mit Ökonomieanteil

Grundstück:      3.152 m²

Wohnfläche:       162 m²

Nutzfläche:         266 m²

Baujahr:            1910 Umbau 2002/2003

Inklusive:          Kachelöfen,Scheune, Stall, Schopf etc.

           V E R K A U F T

Objekt:               Doppelhaushälfte mit Garten

Grundstück:      263 m²

Gesamtfläche:   193 m²

Baujahr:            1958 / Anbau 1975 / Renov. 2018

Keller:                Vollkeller mit Außentür

Inklusive:         Garage, Dachterrasse, Terrasse,

        V E R K A U F T

Objekt:               freistehendes Einfamilienhaus

Grundstück:       567 m²

Wohnfläche:      100 m²

Nutzfläche:           95 m²

Baujahr:             1951

inklusive:           2 Garagen, Einbauküche

        V E R K A U F T

Objekt:                Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Grundstück:       832 m²

Wohnfläche:      152 m²  + 54 m² UG

Wohnungen:      jeweils Erdgeschoss + Dachgeschoss

Nutzfläche:        120 m²

Baujahr:            1990

Inklusive:          2 EBK, Doppelgarage, Stellplatz

                          Werkstatt, PV-Anlage,Südbalkon

      V E R K A U F T

Objekt:             3-Familienhaus mit Grundstück

Grundstück:     860  m²

Wohnfläche:     290  m²

Nutzfläche:      

Baujahr:            1968/2012

Inklusive:          3 Garagen

        V E R K A U F T

Objekt:                 Einfamilienhaus

Grundstück:          351 m²

Wohnfläche:          143 m²

Nutzfläche:             56 m²

Baujahr:                2013

Inklusive:               Einbauküche, Schopf,

                             Doppelcarport

      V E R K A U F T

Objekt:                    Einfamilienhaus 

Grundstück:             311 m²

Wohnfläche:            166 m²

Nutzfläche:               80 m²

Inklusive:                 Kachelofen, Einbauküche,

                               Garage, Carport, Stellplatz

              V E R K A U F T

 Objekt:                 Bauernhaus  mit Scheune u. Gebäuden

 Wohnfläche:          ca.  280 m²

 Nutzfläche:            ca.  320 m²

 Grundstück:          1.483 m²

 Baujahr:                1830

 Stellplatz:               Carport und Stellplätze

 Keller:                    Teilkeller

          V E R K A U F T

 Objekt:                 Stadthaus/Altbau

 Wohnfläche:          ca.  144 m²

 Nutzfläche:            ca. 40 m²  (Laden-Büro)

 Grundstück:          88 m²

 Stellplatz:               nein

 Keller:                    Teilkeller

      V E R K A U F T

  Objekt:                3 Familienhaus mit Garage

  Baujahr:              1965

  Wohnungen:      3 x 4.0 Zimmer-Wohnungen

  Wohnfläche:       249 m² 

  Nutzfläche:         143 m²

  Grundstück:       540 m²

  Keller:                 Vollkeller

      V E R K A U F T

Objekt:            Wohnhaus mit Ökonomieanteil 

Grundstück:    1.106 m²

Wfl.-Fläche:     144 m² mit Ausbaureserve

Ntz.-Fäche:      230 m²

inklusive:          Schuppen, Scheune, div. Lager

                        Einbauküche, Holzofen

       V E R K A U F T

Objekt:                 Loft-Wohnung und Gewerbeanteil

Baujahr:               2004

Wfl.-Fläche:         253 m²

Grundstück:        990 m²

inklusive:              Einbauküche, Ofen,Infrarotkabine ua.

       V E R K A U F T

Objekt:                     freistehendes Wohnhaus mit Garten

Wohnfläche:            112 m² Wohnung Erdgeschoss

Wohnfläche:              76 m² Reserve Dachgeschoss

Baujahr:                   2007

Grundstück:             653 m²

inklusive:                  Doppelcarport, Einbauküche      

      V E R K A U F T                             

Objekt:                 Einfamilienhaus mit grossem Garten

Baujahr:               1999

Wfl.-Fläche:         180 m²

Grundstück:         664 m²

inklusive:              Einbauküche

                              Carport

                              Solar, Fussbodenheizung

                              Zisterne

     V E R K A U F T

Objekt:                 DHH mit grossem Garten

Baujahr:               850/1961/1991 Umbau

Wfl.-Fläche:         180 m²

Ntzfl.-Fläche:       76 m²

inklusive:              Einbauküche

                              Garage

                              2 zusätzliche Stellplätze

      V E R K A U F T

Objekt:                 Einfamilienhaus Neubau/Rohbau

                              Gewerbehalle und Ausstellung

Baujahr:                2013

Grundstück:         2.140 m²

Wfl.-Fläche:         260  m²

Ntzfl.-Fläche:       434 m²  

      V E R K A U F T

Objekt:                  Einfamilienhaus Neubau

Baujahr:                 2014

Grundstück:          434 m² ( Erbpacht)

Wfl.-Fläche:          180 m²

inklusive:               Einbauküche

                                Fussbodenheizung

                                Luft-Wasser-Wärmepumpe  

      V E R K A U F T                                                                

Objekt:              Mehrfamilienhaus

Baujahr:                  1932

Grundstück:            278  m²

Wfl.-Fläche:            230  m²

Wohnungen:           3 x 3 Wohnungen

inklusive:                1 Doppelgarage

                                 1 Dachterrasse     

      V E R K A U F T         

Objekt:                     2-Familienhaus

Baujahr:                   1979

Grundstück:             847  m²

Wfl.-Fläche:             264  m²

Zimmer:                   10

inklusive:                 2 Garagen    

                                  2 Einbauküchen

      V E R K A U F T                

Objekt:                  Mehrfamilienhaus

Baujahr:                1928

Grundstück:         343  m²

Wohnungen:         3 x 3.0 Zimmer

Wfl.-Fläche:          210  m²

inklusive:              1 Garage  

      V E R K A U F T

Objekt:                  Reihenmittelhaus

Baujahr:                2001

Grundstück:          222  m²

Wfl.-Fläche:          148  m²

inklusive:              1 Garage

                               Gartenhaus

                               Einbauküche       

      V E R K A U F T          

Objekt:                 Einfamilienhaus

Baujahr:                2005

Grundstück:         600  m²

Wfl.-Fläche:         160 m²

inklusive:              Kamin

                              Einbauküche

                              Carport / Gartenhaus    

      V E R K A U F T             

Objekt:                  Reihenmittelhaus

Baujahr:                1995

Grundstück:         190m²

Wfl.-Fläche:          140  m²

inklusive:              2 Garagen  

                              1 Stellplatz 

                               Einbauküche   

      V E R K A U F T           

Objekt:                MFH mit 4 Wohnungen

Baujahr:              1917/1975/1985

Grundstück:        1.100 m²

Wfl.-Fläche:         350 m²

Ntz.-Fläche:         210 m²

inklusive:             3 Garagen,  1 Stellplatz

                             Zisterne,  Solaranlage Bj.2006

                             Kachelofen, Schwedenofen

      V E R K A U F T

Objekt:                 2-Familienhaus

Baujahr:               1978

Grundstück:        701  m²

Wfl.-Fläche:         245 m²

Wohnungen:        2 x 3.5 Zimmer

inklusive:             2 Garagen    

                              2 Einbauküchen                   

      V E R K A U F T

Objekt:                  3-Familienhaus

Baujahr:                1961

Grundstück:         420  m²

Wfl.-Fläche:         154  m²

Nutzfläche:          162 m²

Wohnungen:        3 Wohneinheiten

      V E R K A U F T

Objekt:                  Fachwerkhaus

Baujahr:                 nicht bekannt

Hinweis:                Denkmalschutz

Grundstück:         125  m²

Wfl.-Fläche:          180 m²

      V E R K A U F T

Objekt:                  Einfamilienhaus

Baujahr:                1978

Grundstück:         1.200  m²

Wfl.-Fläche:          195  m²

Nutzfläche:           131 m²

inklusive:               Sauna   

                               Atelier    

      V E R K A U F T             

Objekt:                  Einfamilienhaus

Baujahr:               1864 / lfd.renoviert

Grundstück:         816  m²

Wfl.-Fläche:         120  m²       

inklusive:              Einbauküche  

                              Wintergarten

                              Teich u. Freisitz

                              Carport   

      V E R K A U F T           

Objekt:                   Einfamilienhaus

Baujahr:                 1934

Grundstück:          772 m²

Wfl.-Fläche:          180 m²

Nutzfläche:            227 m²

inklusive:               1 Garage 

                               grosse Werkstatt/Scheune

      V E R K A U F T