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Objekt: Doppelhaus (2 Wohnungen)
Grundstück: 511 m²
Wohnfläche: 124 m² + 80 m² DG-Reserve
Nutzfläche: 179 m²
Baujahr: 1926
Garage: 2 Garagen
Inklusive: Freifläche/Grillunterstand
Kaufpreis: € 299.000,00
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Das freistehende Doppelhaus verfügt über ein schönes Gartengrundstück, eine Terrasse/Freisitz.
Es wurde 1926 in massiver Bauweise gebaut. Eine DHH wurde bewohnt, die andere DHH als FeWo vermietet. Beide Haushälften haben eine integrierte Garage. Baujahrsbedingt niedrige Decken sind vorhanden. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Beide Wohnungen haben Zugang zum Garten und jeweils einen separaten Hauseingang. Das Satteldach (42 °) ermöglicht den Ausbau des hier ungenutzten Dachgeschosses als Ausbaureserve. Es besteht kein Denkmalschutz.
- Energieausweis: Energiebedarf: 90 kWh(m²-a) Bj.1926 Heizöl -